O aguardado projeto de revitalização da orla de Balneário Camboriú, que tem previsão para começar em março, não apenas transformará a paisagem da cidade, mas também deixará um impacto significativo na valorização imobiliária local. A parceria entre investimentos públicos e privados promete não apenas elevar a estética da região, mas também impulsionar a demanda por propriedades, tornando Balneário Camboriú ainda mais atraente para investidores e compradores de imóveis.
Rubens Spernau, gestor do FETPC (Fundo de Outorga Onerosa de Transferência do Potencial Construtivo) de Balneário Camboriú, ressalta que a expectativa de início das obras em março é de 99%, destacando a importância do comprometimento das construtoras em quitar suas dívidas tributárias, conforme exigido pela legislação municipal.
A magnitude do investimento público na obra é evidente, com mais de US$ 58 milhões alocados pela Cofiex (Comissão de Financiamento Exterior) do Ministério da Economia. Contudo, a verdadeira força propulsora por trás da transformação virá da parceria público-privada, com mais de R$ 1,3 bilhão provenientes do setor privado.
O impacto direto na valorização imobiliária é resultado não apenas das melhorias visíveis, como quiosques, áreas de lazer e ciclovias, mas também da reputação renovada que Balneário Camboriú ganhará como um destino desejável. A previsão otimista do prefeito Fabrício Oliveira para o início das obras no primeiro semestre de 2024 sinaliza uma mudança positiva no cenário imobiliário local.
O projeto da nova orla, desenvolvido pelo renomado escritório de arquitetura Índio da Costa, não apenas modernizará a infraestrutura, mas também atrairá um público diversificado, incluindo moradores, turistas e investidores. Com a licitação e a apresentação final à comunidade programadas para o próximo ano, a antecipação dos benefícios da obra já estimula um aumento no interesse por propriedades na região.
Em resumo, a nova orla de Balneário Camboriú representa mais do que uma transformação estética; é um catalisador para a valorização imobiliária. A parceria entre setor público e privado está injetando não apenas recursos financeiros, mas também uma nova dinâmica que impulsionará a demanda por imóveis na cidade, consolidando Balneário Camboriú como um mercado imobiliário em ascensão.