Balneário Camboriú, uma pérola turística no Litoral Norte de Santa Catarina, está vivenciando um fenômeno notável: uma taxa de ocupação hoteleira surpreendente de 90% na semana que antecede o Réveillon, com expectativas de atingir quase a capacidade máxima durante as festividades. Este aumento significativo no turismo, impulsionado pela atração de visitantes nacionais e internacionais, abre um leque de oportunidades para investimentos no setor imobiliário da cidade.
Com um crescimento de 29% no número de ônibus turísticos em dezembro de 2023 comparado ao ano anterior, Balneário Camboriú está se solidificando como um destino de escolha para famílias e grupos de amigos, especialmente daqueles provenientes de São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Belo Horizonte, além de visitantes internacionais do Peru, Argentina, Paraguai, Chile, Uruguai e Bolívia.
Este afluxo turístico não apenas valoriza a rede hoteleira existente, mas também sinaliza uma demanda crescente por acomodações de qualidade, tanto para estadias curtas quanto longas. Investidores do setor imobiliário podem ver isso como uma oportunidade de ouro para desenvolver novos projetos hoteleiros, resorts de luxo, e até mesmo residências de temporada que podem ser alugadas ou vendidas para esses turistas.
A cidade, conhecida por suas praias encantadoras como Laranjeiras, Estaleiro e Estaleirinho, oferece um estilo de vida desejável que atrai não apenas turistas, mas também potenciais residentes. Isso cria uma demanda contínua por imóveis residenciais, desde apartamentos de alto padrão até casas de veraneio. Além disso, a infraestrutura urbana de Balneário Camboriú, com suas praias de qualidade e diversas opções de lazer, contribui para o interesse contínuo na região.
No entanto, é crucial que os desenvolvimentos futuros considerem a sustentabilidade e o impacto ambiental, especialmente em relação à balneabilidade das praias, que é um fator chave na atração turística da cidade. Projetos que priorizam a preservação ambiental e a qualidade de vida podem não apenas cumprir as regulamentações locais, mas também atrair um segmento de mercado mais consciente e disposto a investir em propriedades sustentáveis.
Em resumo, a alta taxa de ocupação hoteleira em Balneário Camboriú não é apenas um sinal de sucesso turístico, mas também um indicador do potencial inexplorado no mercado imobiliário. Com estratégias de investimento bem direcionadas e um compromisso com o desenvolvimento sustentável, o setor imobiliário pode colher os frutos desse crescente interesse turístico na cidade.